Bán nhà riêng chung cư cũ 52 m2 - số 29 - Lạc Trung, HBT, Hà Nội. - Vị trí: Nhà số 502, tầng 5 - 29 Lạc Trung - Hai Bà Trưng - Hà Nội. - Diện tích 52 m². - Thiết kế: Nhà có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 toilet riêng biệt. - Sổ đỏ pháp lý chính chủ đầy đủ. Các thủ tục xin cấp phép sửa chữa căn hộ nhà chung cư Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa căn hộ chung cư gửi bản quản lý hay chủ đầu tư gồm có: 01 đơn xin phép cải tạo và sửa chữa nhà theo đúng quy định Bản cam kết tập kết về xử lý thu gom chất thải trong quá trình xây dựng. Bản sao công chứng các giấy tờ liên quan tới sở hữu căn hộ. Tóm lược lại sơ bộ một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: Bản vẽ phần kiến trúc, bản vẽ phần kết cấu, bản vẽ phần điện, phần nước và bảng dự toán kinh phí. Bật mí một số lưu ý khi mua nhà cũ. Thiết kế nội thất chung cư Thiết kế nội thất nhà Câu hỏi không bao giờ cũ: Nên mua chung cư hay nhà mặt đất? Chung cư và nhà mặt đất, mỗi lựa chọn sẽ đem lại cho bạn những lợi ích khác nhau. Hãy căn cứ vào tầm quan trọng của các yếu tố với bạn để đưa ra quyết định đúng nhất. Từ lâu đời nay, "Tậu trâu, cưới Căn hộ 45 m2 "nhìn là mê" ở ngay Sài Gòn. Mọi người có thể tham khảo căn hộ chung cư này. Đây là hình ảnh 1 căn chung cư ở Sài Gòn, chủ nhà bố trí trong nhà tận 50 chậu cây xanh để luôn nhìn thấy màu xanh mát trong căn nhà. Nhưng điểm đặc biệt nhất chính là thiết kế kzudS. Sở hữu một căn hộ chung cư cũ với nội thất đã lỗi thời khiến bạn phiền lòng? Thật sự một căn hộ chung cư cũ nát sẽ làm giảm đi chất lượng cuộc sống của mỗi thành viên trong gia đình. Vậy thì hãy để Blog Trang Trí Phòng gợi ý cho bạn ý tưởng sửa nhà chung cư cũ với cách trang trí và nội thất tối giản kiểu Nhật. Để đây không đơn giản chỉ là căn nhà nữa. Đó chính là tổ ấm, là chốn đi về cho bạn tận hưởng cuộc sống mỗi ngày. Sở Hữu Chung Cư Phong Cách Thiết Kế Minimalist Đơn Giản Trang Trí Nhà Chung Cư Kiểu Hàn Quốc Với Đồ Decor Bằng Gỗ Ý Tưởng Phối Màu Cho Nội Thất Màu Vàng Đồng Sang Trọng Decor Trang Trí Phòng Ngủ Nhỏ Không Giường Cực Dễ Mẹo Trang Trí Phòng Trọ 15m2 Nhỏ Đẹp 1 Định hình phong cách, ý tưởng cho căn nhà Diện tích 120m2, 3 phòng ngủ. Phong cách Nhật Bản, Tối giản Minimalism. Ý tưởng cho căn nhà Không gian ấm cúng, đơn giản và gọn gàng. Gam màu chủ đạo Trắng, gỗ tự nhiên, xám. Nội thất chung cư tối giản nhưng không hề nhàm chán mang đến cảm giác nhẹ nhàng, thoải mái. Ảnh 4 Cải tạo phòng ngủ 12m2 thành phòng làm việc Màn F5 đỉnh cao biến căn phòng ngủ 12m2 nhỏ hẹp thành một không gian làm việc mơ ước. Ảnh Tủ gỗ được thiết kế khắp không gian giúp cho căn phòng có một trật tự nhất định. Vừa gọn gàng lại tạo ra được khoảng không giữa phòng. Điều này giúp ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi từng ngóc ngách. Với cách sắp xếp thông minh này giúp cho căn phòng chắc chắn trở thành nơi yêu thích của bạn. Đây chính là nơi học tập, làm việc, đọc sách, nghe nhạc hoặc thư giãn, trò chuyện cùng ngườ thân yêu. Sửa nhà chung cư cũ không khó, chỉ là bạn có chịu đầu tư chút tiền bạc và công sức hay không thôi. Thảm ngồi kiểu Nhật chính là lựa chọn tuyệt vời cho khu vực gần cửa sổ này. Ảnh 5 Phòng bếp với Nội thất tối giản kiểu Nhật Căn bếp trở thành không gian sang-xịn-mịn dành cho những cô nàng hiện đại. Ảnh Phòng bếp chữ L với không gian bó hẹp đã được cải tạo thành bếp chữ I mở. Ngoài ra thiết kế tủ bếp màu trắng và gỗ tự nhiên đem đến không gian sạch sẽ và hiện đại hơn màu sắc đen trắng của căn bếp cũ. Một tủ bàn quầy ba được đặt theo kiểu ốc đảo gần đó sẽ là nơi trò chuyện cùng nhau mỗi khoảnh khắc vào bếp. Căn bếp gần gũi trong từng góc nhỏ nhưng vẫn đậm nét hiện đại, trẻ trung là tiêu biểu cho phong cách trang trí nhà kiểu Nhật.Ảnh 6 Bàn ăn với Nội thất tối giản kiểu Nhật Không chi tiết, rườm ra nhưng vẫn rất đẹp và gọn gàng. Đôi khi sự đơn giản, dung dị lại mang nét đẹp rất riêng. Ảnh Bộ bàn ăn bằng gỗ đẹp đơn giản và tinh tế mang đến không gian rất thiên nhiên. Đèn trần bàn bếp được thay bằng kiểu dáng tròn màu trắng. Không còn cầu kì chi tiết mà đẹp trong nét tinh gọn và tập trung vào tính hoà hợp với tổng thể. Bạn còn chần chừ gì mà không F5 lại căn hộ cũ kỹ của mình? Ảnh 7 Đồ trang trí nhà kiểu Nhật Những đồ decor nhỏ bằng sứ, gỗ đơn sắc mang đến không gian tinh tế.Ảnh Nét đẹp riêng của phong cách minimalism là sự tinh giản trong từng chi tiết. Bạn không nên đem về quá nhiều đồ trang trí sẽ làm mất đi nét tối giản của căn chung cư. Chỉ đơn giản và vài món đồ decor bằng gỗ, sứ đơn sắc hay vài chậu hoa cây nhỏ. Vậy là đủ để không gian vẫn mang nét tối giản kiểu Nhật nhưng lại không hề nhàm chán. Đây là phong cách dành cho những ai mong muốn không gian tiện nghi nhưng vẫn yêu sự tinh gọn trong thiết kế và màu sắc. Ảnh Chỉ cần chú ý trong thiết kế và chọn nội thất, bạn hoàn toàn có thể cải tạo nhà tập thể cũ thành nơi lung tuyệt vời trong từng góc nhỏ. Bài viết của mình có hữu ích với bạn không? Bạn có cách sửa nhà chung cư cũ kiểu Nhật khác? Hãy chia sẻ với mình nhé! Để tiện theo dõi chúng tôi sẽ chia ra các mục lớn như sau 1. Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 cũ 2. Kinh nghiệm cải tạo nhà chung cư cũ 3. Kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ 4. Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành nhà mới Cùng Nội Thất Trẻ bắt đầu nhé 1. Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới Để sửa căn nhà nhà cấp 4 cũ thành mới mà vẫn rẻ cần chuẩn bị rất kĩ càng nhất là những căn nhà có gác lửng hay muốn chuyển từ nhà cấp 4 thành nhà lầu nhưng diện tích hẹp thì nên tham khảo tư vấn sửa thật kĩ càng trước khi thi công nhé. Nếu bạn cũng đang trong tình trạng trên thì xem ngay cách “phù phép” của các “phù thủy” gia *Các biện pháp cải tạo nhà cấp 4 chung - Đối với những ngôi nhà vẫn còn kết cấu nhà vững chãi và gần như không bị xuống cấp thì khi sửa nhà các bạn chỉ cần lấy các cột làm điểm mốc và tiến hành phân chia lại thiết kế nhà sao cho phù hợp, nếu cột nào lồi lên thì mình lấy đó làm phòng. - Nếu bạn muốn trổ cửa sổ hay cửa đi thì bạn chỉ cần đổ đà chịu lực lên để cho chắc chắn, nên chọn các vị trí thích hợp thuận tiện để thi công tránh bị vướng tới nền móng và các hệ thống điện nước trong nhà. - Để giám được sức nóng và khiến nhà trở nên thông thoáng hơn gia chủ cần làm các ô gió, cửa sổ mái để thông khí với bên ngoài. - Còn nếu đối với những ngôi nhà mà gia chủ có ý định sơn lại thì gia chủ cần cạo hết lớp sơn cũ trên tường ra rồi sau đó tiến hành các công đoạn sơn nhà và sơn chống thấm, chống nóng. - Khi hộ gia đình nào muốn thêm diện tích sinh sống và công năng sử dụng cho nhà thì có thể lựa chọn sửa nhà với phương án xây thêm gác lửng cho nhà mình. Nhưng một lưu ý nhỏ từ các chuyên gia tư vấn sửa nhà đã khuyên là trước khi tiến hành xây thêm gác lửng gia chủ nên chú ý nền tảng móng của nhà mình xem có vững chưa. Nếu cảm thấy chưa đủ để chịu thêm lực thì gia chủ có thể làm thêm vài cột chịu lực để tăng thêm độ chắc chắn cho nhà. Mời bạn tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được các “phù thủy phù phép” lại Giá sửa nhà cấp 4 này có chi phí rất rẻ mà cũng rất đẹp thích hợp với khí hậu Việt Nam Cách sửa nhà cấp 4 cũ thành mới và đẹp hơn Cải tạo nhà cũng cần chú ý việc bố trí cửa xổ và ô gió giúp căn nhà trở nên mát hơn Toàn cảnh không gian nhà cấp 4 chật chội như đống đổ nát của bố mẹ được cô con gái cải tạo lại báo hiếu cha mẹ Không gian trước và sau được cải tạo >>> Bạn nên xem ngay 3 lời khuyên thiết kế nội thất nhà phố đẹp hiện đại nhất 2020 do các kiến trúc sư thiết kế với giá cực kỳ "hạt rẻ" Để cải thiện những nhược điểm cô con gái đã quyết định làm lại móng, giữ nguyên ngôi nhà, chỉ xây thêm cột trụ và đổ trần, tạo thêm không gian phần mái phía trên. Vì ngôi nhà cấp 4 nhỏ xíu được tọa lạc ở vị trí "yếm sáng", ở giữa các ngôi nhà có mái cao hơn một chút khiến ánh sáng và thông gió khá hạn chế. Vì vậy, cô con gái đã quyết định thiết kế thêm tầng áp mái, như mong muốn ánh sáng được lọt vào nhà qua giếng trời, gỡ bớt mái để tăng thêm vẻ đẹp tự nhiên, thoáng sáng cho khu vực chức năng. Không gian phòng khách đẹp tinh tế với nội thất gỗ Mọi góc nhỏ đều gần gũi, thân thiện Cầu thang ngăn chia hai khu vực chức năng tiếp khách và nghỉ ngơi Sử dụng nội thất có phần ngăn lưu trữ đồ Phòng ngủ trước và sau khi cải tạo Phòng bếp ngăn nắp, rộng rãi nhờ khéo sử dụng màu trắng Sân thượng nhỏ vẫn đủ để bố trí chức năng cơ bản như phơi đồ, uống trà... >>> Xem ngay Bảng BÁO GIÁ thiết kế và thi công nội thất chung cư, biệt thự, nhà phố hôm nay, cập nhật mới nhất, giá rẻ nhất *Cách sửa nhà cấp 4 với gác lửng Trên thị trường xây nhà hiện nay thì rất nhiều gia chủ lựa chọn xây thêm gác lửng cho nhà mình là loại gác được làm bằng gỗ. Chỉ đơn giản là gỗ sang trọng, gỗ bền, đẹp,… nên việc sử dụng gác lửng bằng gỗ trở nên ngày càng phổ biến và sử dụng rộng rãi hơn. Và hôm nay chúng tôi xin giới thiệu cho bạn về cách cải tạo nhà cấp 4 lên gác gỗ. - Nếu gia chủ nào muốn lên gác với loại chất liệu gỗ thì trước tiên gia củ nên đóng thêm các cột ở vị trí nối ván sàn bên trên. - Khi sử dụng các miếng dán ta chỉ nên sử dụng những miếng ván có độ dày là 2cm, không nên sử dụng các ván khác vì nó có thể dẫn đến tình trạng bị bông tróc. - Nếu bạn vẫn còn lo lắng với độ an toàn của căn gác gỗ nhà mình bạn có thể sử dụng các loại ván ép cao cấp được nhận từ nước ngoài như hiện nay. - Nếu bạn không hài lòng vì chiếc cầu thang nhà mình giờ đây đã quá nhỏ thì khi sử dụng dịch vụ sửa nhà bạn nên đập bỏ chiếc cầu thang nhà mình và xây cầu thang rộng rãi hơn. - Điều cuối cùng mà các bạn nên chú ý khi sửa nhà đó chính là nội thất cho công trình thi công, và để ngôi nhà cấp 4 nhà mình trở nên bắt mắt thì ngoài việc trang trí bên trong ngôi nhà ta cũng nên chú ý tới nội thất bên trong căn nhà. Hãy xem những công trình đã được “phù phép” này Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng Sửa nhà cấp 4 có gác lửng sàn gỗ Hô biến nhà cũ thành nhà mới Sửa chữa nhà cấp 4 đẹp Nhà cấp 4 được tư vấn thiết kế độc đáo >>> Xem ngay các công ty thiết kế nội thất Hà Nội có đội ngũ tư vấn cải tạo nhà chuyên nghiệp nhất Việt Nam với giá rẻ như cho không phải ai cũng biết 2. Kinh nghiệm cải tạo nhà chung cư cũ Nhà chung cư là một trong những hình thức căn hộ khép kín, về phần kiến trúc thiết kế đã được định dạng đã có sẵn nên khi cải tạo lại không thay đổi nhiều về cấu trúc mà chỉ trang trí nội thất, bố trí đồ nội thất thêm. Bạn đã mua nhà chung cư chưa, và bạn cần kinh nghiệm gì để cải tạo sửa chữa nhà chung cư, hoàn thiện nội thất nhà chung cư ? Nếu vậy thì hãy xem ngay những CHIÊU này ngay nhé - Thủ tục xin phép chủ đầu tư Khi bạn có nhu cầu sửa chữa nhà, gia chủ phải tiến hành làm thủ tục xin phép chủ đầu tư. Bạn phải nộp hồ sơ“Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ” cho chủ đầu tư và chỉ được tiến hành thi công sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản + Hồ sơ thỏa thuận phương án cải tạo sửa chữa căn hộ gửi chủ đầu tư bao gồm *Đơn đề nghị được cải tạo sửa chữa nhà theo mẫu của chủ đầu tư *Bản vẽ thiết kế sửa đổi chi tiết theo nhu cầu của chủ nhà và tuân theo quy định về hình thức thể hiện của chủ đầu tư. + Thời gian để cơ quan thẩm quyền giải quyết hồ sơ là 15 ngày tính từ ngày nhận đu hồ sơ hợp lệ theo quy định. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là đồng. - Lựa chọn màu sơn tường cho căn hộ chung cư Những căn hộ thường có diện tích nhỏ hẹp từ 70m2 - 120m2 , tùy căn hộ. Vì vậy bạn nên chọn việc cải tạo lại bằng màu sơn mới màu kem sáng ,tông màu sáng để tạo không gian thoáng đãng và rộng rãi, thoải mái hơn. - Cải tạo trần nhà của căn hộ chung cư Thông thường khi bàn giao nhà, bạn chỉ nhận được nhà với trần bê tông phẳng nên để nội thất căn hộ của bạn đẹp hơn, hãy thi công trần thạch cao giật cấp với hệ thống đèn điện sáng, nhìn căn phòng khách sẽ lung linh hơn rất nhiều. - Lát sàn gỗ Đối với nhà chung cư, vốn dĩ là nhà cao tầng nên việc lát sàn gỗ là phương án phù hợp nhất, sạch sẽ, nhìn sang trọng hơn, hiện đại hơn rất nhiều so với việc để sàn gạch như ban đầu. Bạn có thể chọn loại sàn gỗ tốt nhất, cao cấp nhất như sàn gỗ Malaysia Sàn gỗ Janmi, sàn gỗ Masfloor, sàn gỗ Kronohome...màu sắc trang nhã, đa phong cách, không phải lo nghĩ. - Chọn rèm cửa cho nhà chung cư Chọn rèm cửa cho hệ thống cửa sổ, cửa view ra ban công, nên chọn rèm một màu phù hợp với màu sơn tường, không nên chọn hoa văn quá rườm rà. - Trang trí giấy dán tường cho phòng ngủ, phòng khách nhà chung cư Bạn có thể dùng giấy dán tường Hàn Quốc, giấy dán tường Lohmann của Đức, giấy Italino của Ý ,chọn phù hợp một bức thay màu sơn đậm để làm điểm nhấn cho phòng ngủ hoặc bức treo tivi, kệ tivi của phòng khách. - Nội thất phòng khách Nên chọn loại nội thất gọn gàng tránh rườm rà, phức tạp, choán hết diện tích nhà. Chọn sofa phù hợp kích thước vừa đủ kê, màu sắc sofa thường hay chọn màu ghi phối hợp với bàn nhỏ cho đỡ đơn điệu. - Cải tạo nhà vệ sinh xem ngay … Và bây giờ hãy xem cách những “phù thủy” của chúng tôi “phù phép” cải tạo chung cư của các bạn ra sao nhé Cải tạo sửa chữa chung cư 70m2 tại Hà Nội Thiết kế cải tạo sửa chữa chung cư cũ đẹp với nội thất chung cư cao cấp Thiết kế cải tạo sửa chữa nhà chung cư đẹp 60 m2 đẹp ở Hà Nội Tư vấn cải tạo sửa chữa cho gia chủ thiết kế nội thất căn hộ chung cư 70m2 Thiết kế nội thất 1 trong 2 phòng ngủ chung cư Thiết kế căn hộ chung cư 50m2 ở Hà Nội Thiết kế cải tạo nội thất chung cư cao cấp đẹp ở Hà Nội 3. Kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ Ngôi nhà nằm sâu trong ngõ, dù ngày mưa gió hay nắng đẹp, mọi người sống trong nhà đều cảm thấy bí bách, chật chội và vô cùng tối tăm. Ngày mưa hay ngày nắng đều không có ánh sáng tự nhiên Không gian lộn xộn >> Và sau khi “phù phép” cải tạo sửa chữa lại Phòng khách được sơn màu trắng Đèn chiếu sáng màu trắng tăng cảm giác rộng rãi cho không gian Điểm nhấn từ vật dụng nhỏ xinh như tranh treo tường, chậu hoa trên bàn Cầu thang gỗ được thay thế bằng gỗ mới, chắc chắn và đẹp hơn so với cầu thang cũ Gầm cầu thang được tận dụng làm nơi đựng đồ Phòng ngủ rộng rãi trên gác xép Cửa trượt thiết kế để giảm bớt diện tích thừa Bàn trà đồng thời là nơi làm việc Phòng ngủ cua con được bố trí thêm bàn học xinh xắn 4. Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành nhà mới Khu vực phòng ăn hoàn toàn không có chỗ chứa đồ, chính vì vậy đã dẫn đến tình trạng đồ đạc được để vô cùng lộn xộn và thiếu quy củ. Góc bếp sưởi lại chỉ là một bức tranh hình ngọn lửa được dán vào một cách vô dụng. Phòng bếp trước khi được tu sửa khá là trật trội nếu như có 2 người cùng đứng trong bếp do bức tường lửng cản trở Sau khi gỡ bỏ bức tường, phòng bếp được mở rộng thêm về phía phòng khách, hơn nữa càng tạo không gian mở hơn cho ngôi nhà Phòng bếp nhìn từ bên ngoài vào trông chật chội và nóng bức Loại bỏ ghế ngồi ở bàn bếp không cần thiết, bỏ đi bức tường và thay đổi gam màu, tủ để đồ, phòng bếp đã trở nên tươi sáng hơn rất nhiều. Trên đây là những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành nhà mới mà Nội Thất Trẻ chia sẻ, hi vọng sẽ hữu ích với các bạn. >> Xem ngay 5 gói thi công nội thất tại Hà Nội CHUYÊN NGHIỆP - UY TÍN - GIÁ SIÊU RẺ để cải tạo ngay cho ngôi nhà của mình nhé. Chỉ mất nửa tháng dự án thiết kế lại nhà chung cư cũ cho anh Thành đã được KTS của ATZ LUXURY hoàn thiện xong. dự án cải tạo chung cư cũ của anh Thành giúp anh có một không gian sống đẹp như mơ với kinh phí không thể hợp lý Dung Bài Viết1 Thông tin chi tiết về dự án cải tạo chung cư cũ thành căn hộ mới tuyệt Yêu cầu cải tạo căn hộ chung cư cũ từ gia Nội thất phòng khách trước và sau khi cải Nội thất khu vực bếp + ăn trước và sau khi cải Nội thất phòng ngủ trước và sau khi cải tạoThông tin chi tiết về dự án cải tạo chung cư cũ thành căn hộ mới tuyệt đẹpHạng mục Cải tạo nội thất chung cưDiện tích 38m2Loại hình Căn hộ 1 phòng ngủPhong cách thiết kế ScandinavianĐịa chỉ KĐT Định Công , Quận Hoàng Mai, Hà NộiChủ đầu tư Anh ThànhYêu cầu cải tạo căn hộ chung cư cũ từ gia chủSau hơn chục năm sử dụng, căn hộ chung cư của anh Thành đã trở nên cũ kỹ, xuống cấp do đó anh muốn “thay màu áo mới” cho mọi không gian, ngóc ngách trong căn hộ từ phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, nhà vệ sinh cho đến khu vực lan can ban công để tạo nên một không gian sống mới phù hợp với thẩm mỹ hiện đại. Ngoài ra với những món đồ nội thất còn tốt thì gia chủ muốn tận dụng sử dụng tiếp để tiết kiệm chi nhận những mong muốn của anh Thành, KTS. Nguyễn Phương Anh của ATZ LUXURY đã đến tận nơi khảo sát và gặp trực tiếp khách hàng tại đó để tư vấn về hiện trạng, phong cách thiết kế cũng như cách bài trí nội thất sao cho đẹp tinh tế, hài hòa và hợp phong thủy cùng nhìn ngắm những hình ảnh của căn hộ trước và sau khi cải tạo để cảm nhận sự thay đổi 180 độ của không gian sống qua bàn tay tài năng của các KTS ATZ LUXURY mang đến cho bạn thất phòng khách trước và sau khi cải tạoPhòng khách ban đầu trông khá cũ với các đồ nội thất lỗi mốt, sờn vải, bạc màu, tường nhà nhiều chỗ ố bẩn, bong tróc,… đá hoa dưới sàn cũng bị trầy xước, cũ kỹ đi nhiên sau khi cải tạo thì phòng khách đã có một diện mạo hoàn toàn mới, trở nên thơ mộng, gần gũi với thiên nhiên hơn. Sàn nhà lát gỗ vừa đẹp vừa sạch sẽ, vệ sinh dễ dàng vừa đem lại cảm giác ấm cúng, dễ chịu. Tường nhà được quét lại sơn trắng, cánh cửa ra vào được quét lại sơn xanh hòa quyện hài hòa với bộ sofa da tạo nên một không gian tuy mộc mạc, bình yên nhưng không kém phần sang được gắn lên tường, hệ thống loa đài, âm thanh được kê sát tường giúp tiết kiệm diện tích, tối ưu không gian. Hệ thống đèn điện chiếu sáng cũng được thiết kế đổi mới hoàn toàn thay bằng hệ thống đèn điện led ốp trần vừa sáng vừa sang vừa hiện cạnh đó các KTS còn khéo léo đặt chiếc vali đựng sách của anh Thành và một con ngựa gỗ đồ chơi gần bộ ghế sofa để tận dụng không gian này để đọc sách và cho con chơi. Song song đó, các KTS còn sử dụng những bình hoa, chậu cảnh, tranh ảnh và gương để trang trí, tạo điểm nhấn cuốn hút cho căn kế nội thất phòng khách theo phong cách Scandinavian tạo ra một không gian mở, rộng thoáng, thấp thoáng hương vị của biển cả với biển xanh, cát trắng, nắng vàng. Những tông màu xanh-trắng-vàng chủ đạo đan xen, hòa phối hài hòa với nhau xuyên suốt không gian phòng khách và các khu vực khác trong thất khu vực bếp + ăn trước và sau khi cải tạoVề cơ bản thì những khu vực, các phòng chức năng trong căn hộ không có sự thay đổi. Khu vực bếp ăn vẫn giữ như trước, đó là thiết kế ở ngay cạnh khu vực phòng vực nấu nướng được ngăn cách với phòng khách và khu vực bàn ăn bằng tấm rèm trắng – tông màu đặc trưng của phong cách Bắc Âu, tấm rèm này giúp giảm bớt mùi thức ăn ám vào những khu vực khác trong căn khi cải tạo thì khu vực bếp nấu với họa tiết trang trí trông khá rối mắt. Nhưng chỉ cần thay đổi màu sơn tường, đá ốp tường khu vực bồn rửa bát và bếp, sàn nhà đổi từ lát đá hoa sang lát sàn gỗ và sơn lại cánh cửa ra vào nhà vệ sinh sang màu trắng để cùng tông với màu của tường là khu vực bếp đã có diện mạo hoàn toàn mới. Bên cạnh đó tủ bếp trên và dưới được tận dụng, sơn sửa lại bằng màu xanh ngọc, thay mặt tủ bằng mặt gỗ càng giúp tôn lên vẻ đẹp trang nhã cho căn phòng bếp này. Đặc biệt khi sơn sửa lại tường, các KTS của ATZ còn thiết kế thêm những hốc tường để giúp gia chủ có thêm nhiều khoảng không gian để trang trí, lưu trữ bếp nhỏ xinh và tiện nghi với đầy đủ các đồ nội thất, trang thiết bị như hệ thống hút khói, tủ bếp, bếp ga, lò vi sóng, tủ lạnh, bồn rửa, giá bát, móc treo,… được lựa chọn và thiết kế với gam màu sáng làm chủ bàn ăn bằng sắt được thay bằng bộ bàn trà bằng gỗ, rèm kéo cửa sổ thay bằng rèm vải trắng, cạnh cửa sổ kê thêm 1 chiếc ghế sofa dài màu trắng điểm họa tiết và gối ôm màu xanh càng tạo thêm độ lãng mạn, hiện đại cho không gian khu vực này. Đặc biệt nơ đây còn có thể được coi là phòng khách thứ 2 trong nhà dùng để rót nước, pha trà mời lồi trước kia có kê một chiếc giường cá nhân thì nay kê một bộ bàn ghế ăn bằng gỗ có thiết kế độc đáo, sáng tạo một bên kê 2 chiếc ghế đơn, một bên kê 1 chiếc ghế dài để tạo sự thoải mái, rộng rãi để di KTS cũng rất khéo léo trang trí thêm đèn treo trần, những bình hoa khô để tăng thêm cảm giác lãng mạn, cuốn hút cho phòng những bộ bàn ghế gỗ còn được trải thêm tấm thảm cói mềm càng tạo nên sự ấm cúng, thân thiện, niềm nở cho khu vực tiếp khách, ăn uống thất phòng ngủ trước và sau khi cải tạoPhòng ngủ được thiết kế khá đơn giản, bên cạnh tủ quần áo được tái sử dụng thì nhiều đồ nội thất mới được đưa vào sử dụng như giường ngủ, ghế cói, tủ đồ,…Trước khi cải tạo phòng ngủ thì tủ quần áo sơn màu nâu socola nhưng sau đó được sơn lại bằng màu xanh ngọc tạo cảm giác mát mắt, dễ chịu cho phòng ngủ trải ga trắng, gối ngủ có màu trắng, nâu, sàn nhà lát gỗ,… tất cả tạo nên tổng thể phòng ngủ đẹp tinh tế và hài biệt về ban đêm khi bật điện thì phòng ngủ và khu vực bàn ăn ngay bên ngoài có trang trí những bức tranh bằng điện cho không gian thêm lung linh vào mỗi những thiết kế cải tạo tinh tế và tối ưu vị trí, không gian nội thất trong căn hộ mà anh Thành có cơ hội được trưng bày hết những món đồ mà anh đã sưu tầm và yêu thích ra. Thi thoảng anh Thành lại thay đổi lại không khí bàn ăn bằng cách sử dụng các chén sứ, thắp nến thơm, dùng ly thủy tinh,…Và anh cũng tận dụng các bề mặt tủ đồ để trang trí những món đồ cổ như máy nghe nhạc, radio,…Chỉ trong một khoảng thời gian ngắn, bằng gu thẩm mỹ linh hoạt, óc thẩm mỹ, sáng tạo tài tình mà các KTS của chúng tôi đã hô biến căn chung cư cũ kỹ, tối tăm thành một căn hộ nhỏ xinh, hiện đại và tiện nghi, đem đến cho khách hàng sự hài lòng nhất về cả chất lượng sản phẩm lẫn dịch bạn cũng đang có nhu cầu cải tạo căn hộ chung cư cũ thì đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay với ATZ LUXURY theo số Hotline để được hỗ trợ tư vấn và báo giá miễn phí tạo nên một không gian mới sang trọng, tiện nghi với kinh phí tiết kiệm nhất nhé!Tìm hiểu thêmCải tạo nội thất chung cư cũ đẹp lung linh chỉ với 4 bước cơ bảnCải tạo căn hộ chung cư cũ đẹp như mới không tốn chi phíbảng báo giá hoàn thiện nội thất chung cưBiên tập Nguyễn Thu Điều bất ngờ từ việc “Thiết kế cải tạo nội thất chung cư cũ” Thiết kế cải tạo chung cư cũ là giải pháp vàng tại nhiều hộ gia đình hiện nay – Khi mà nội thất trong gia đình của họ đã quá cũ, lộn xộn và không có một chút thẩm mỹ nào. Việc làm mới nội thất không gian sống tại căn hộ chung cư của bạn không chỉ là việc làm cần thiết mà còn là việc rất đáng để đầu tư. Bởi lẽ, kết cấu nội thất căn hộ đã quá cũ cũng sẽ có phần nào ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. 1. Nhu cầu thiết kế cải tạo chung cư cũ hiện nay Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có hơn nhà chung cư cũ, tương đương khoảng hơn 3 triệu m2 sàn được xây dựng từ trước năm 1994. Trong số này có hơn 600 nhà chung cư, tương đương khoảng 25%, thuộc diện hư hỏng, nguy hiểm phân loại cấp C,D. Riêng tại Hà Nội, theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, Hà Nội hiện có gần 1600 khối nhà chung cư cũ, tất cả đều xuống cấp; trong đó có đến 25% số chung cư thuộc diện nguy hiểm như khu tập thể Kim Liên; khu tập thế Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam; Khu tập thể Kim Giang; Khu tập thể Đại học Bác Khoa, Đại học Thủy Lợi; Khu tập thể Khương Đình, Ngọc Khánh, Giảng Võ, Thổ Quan; khu tập thể Đường Sắt, Tân Mai, thuốc lá Thăng Long… Tuy nhiên, vấn đề thiết kế cải tạo chung cư cũ mà Morehome muốn nói tới không phải là những vấn đề trên. Điều mà Morehome muốn nói đến tại bài viết này đó chính là Nhu cầu làm mới không gian sống của khách hàng tại những căn hộ chung cư dưới 20 – 35 năm – Khi mà nhu cầu sử dụng không còn tối ưu và thậm chí là chật trội…. Ví dụ Các tòa chung cư tại khu vực Trung Kính, Cầu Giấy, Bắc từ Liêm…có thời hạn sử dụng đã trên 10 và dưới 20-35 năm. Khi bạn search từ khóa “thiết kế cải tạo chung cư cũ” trên google bạn sẽ thấy có tới kết quả trong giây. Điều này chứng tỏ rằng, nhu cầu cần thiết kế cải tạo nội thất căn hộ chung cư cũ là vô cùng lớn. Vậy, tại sao chúng ta cần thiết kế lại căn hộ chung cư cũ???? 2. Tại sao cần thiết kế lại căn hộ chung cư cũ? Tại sao cần thiết kế lại căn hộ chung cư cũ ư? Tại vì do nhu cầu? Tại vì căn hộ của bạn đã quá cũ? Đồ nội thất cùng hệ thống đường điện đường nước có dấu hiệu bị hỏng? Vì bạn muốn thiết kế lại để cho thuê hoặc bán? Vì bạn muốn giữ lại trọn vẹn những kỷ niệm ở căn hộ của mình đang sống? Tại vì bạn muốn làm mới lại không gian sống của mình? Vì nội thất chung cư của bạn đã quá cũ? ….. Dù là bất kỳ lý do nào ở trên, thì chúng tôi khuyên bạn cũng nên lựa chọn thiết kế lại căn hộ chung cư của mình. Bởi khi bạn lựa chọn thiết kế lại nội thất nhà chung cư bạn sẽ nhận được nhiều hơn là mất. 3. Các bước thiết kế cải tạo lại nhà chung cư cũ Các bước thiết kế cải tạo chung cư cũ xét cho cùng vẫn giống như các bước thiết kế nội thất căn hộ chung cư mới, đều bao gồm + Bước 1 Khảo sát mặt bằng dựa trên hiện trạng + Bước 2 Thống nhất với chủ nhà về các phương án thiết kế bao gồm yêu cầu về thay đổi công năng sử dụng; định hướng các giải pháp thiết kế lại nội thất chung cư cũ, thống nhất về thời gian thiết kế và triển khai kỹ thuật. + Bước 3 Sau khi thống nhất được nhiệm vụ thiết kế và ký hợp đồng thiết kế, kiến trúc sư sẽ triển khai theo 2 giai đoạn chính như sau ** Thiết kế concept thống nhất mặt bằng bố trí công năng, sau đó thiết kế trên không gian 3D ** Triển khai bản vẽ thiết kế kỹ thuật theo phương án 3D thống nhất cuối cùng + Bước 4 Hoàn thiện và bàn giao Trường hợp khách hàng sau khi hoàn thiện thiết kế cải tạo chung cư xong thống nhất chọn thi công luôn, thì sẽ chuyển sang các bước công việc thi công tiếp theo chúng tôi sẽ nêu chi tiết ở bài viết tiếp theo 4. Lợi ích của việc thiết kế cải tạo căn hộ chung cư cũ + Mang đến cho bạn không gian sống hoàn toàn mới + Sang trọng với chi phí hợp lý + Thoải mái và tận hưởng + Cập nhật xu hướng mới cho không gian sống của bạn và gia đình + Tài chính phải chăng + Tăng cường lợi nhuận của một tài sản đầu tư + Tránh sự rối mắt, lộn xộn, không khoa học + Tránh sự căng thẳng và áp lực khi phải nghĩ đến phương án mua nhà mới + Được tận hưởng trọn vẹn niềm vui và kỷ niệm tại chính ngôi nhà của mình + Góp phần biến ngôi nhà của bạn thân thiện hơn với các thành viên và môi trường 5. Một số chú ý trong thiết kế cải tạo chung cư cũ + Thiết kế đảm bảo giữ nguyên kết cấu của căn hộ chung cư cũ Vì các căn hộ chung cư đã sử dụng một thời gian muốn thi công sửa lại kết cấu là điều khôn dễ, có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của căn hộ hoặc các hộ gia đình trong chung cư. + Có thể thiết kế với phong cách mới trên nguyên tắc thay đổi công năng, màu sắc và đồ nội thất; hạn chế thay đổi kết cấu hạ tầng + Thiết kế cải tạo chung cư cũ dựa trên yêu cầu công năng từ khách hàng và hiện trạng của căn hộ…. 6. Gợi ý mẫu thiết kế cải tạo chung cư cũ đẹp Bạn sẽ khá bất ngờ khi so sánh kết quả sản phẩm thiết kế cải tạo căn hộ chung cư cũ của chúng tôi ngay dưới đây. Đây là căn hộ chung cư cũ 3 phòng ngủ tại chung cư Sông Đà tại Hà Nội. Gia chủ đã tìm đến Morehome để được tư vấn về việc thay đổi lại không gian sống của mình. Sau quá trình làm việc và khảo sát mặt bằng thực tế, kiến trúc sư Morehome đã cho ra mắt hoàn thiện bản vẽ thiết kế 3D căn hộ chung cư 3 phòng ngủ phong cách hiện đại đẹp sang trọng này’ Hãy xem mặt bằng thực tế tại căn nhà chung cư cũ sông đà Bạn có thể nhìn thấy Tại không gian nội thất phòng ngủ căn hộ chung cư này phần tường đã bị thấm nước và mốc, mặc dù gia chủ đã sử dụng giấy dán tường để trang trí, nhưng do thời gian sử dụng lâu, cùng hệ thống đường ống có vấn đề, nên hiện trạng phòng bị bong tróc, ẩm mốc, có nguy hại đến sức khỏe của gia đình. Tại một phòng ngủ khác, đồ đạc để lộn xộn do không được thiết kế khoa học, dẫn đến khi nhu cầu sử dụng mua sắm ngày càng nhiều thì căn phòng cũng trở nên trật trội, khó chịu hơn. Khu vực học tập của con gái có vẻ như chưa được bố trí khoa học và hợp lý, ánh sáng tự nhiên có vẻ bị hạn chế nhiều cùng với vật liệu trang trí lẫn màu sắc phòng ngủ con gái cũng chưa phù hợp. Không gian nội thất phòng khách thiếu đi vẻ đẹp sang trọng, cách bố trí ánh sáng không hợp lý càng làm cho không gian sống bị thu hẹp và tù túng hơn. Toàn bộ những yếu tố này là nguyên nhân làm cho căn hộ của bạn tuy ở chưa lâu lại giống như căn hộ chung cư đã có thời hạn sử dụng quá lâu rồi. Không gian bị bó hẹp bởi sự sắp xếp đồ nội thất chưa hợp lý, thiếu ánh sáng, màu sắc không thống nhất… =>> Giờ thì hãy xem sự biến hình của căn hộ chung cư này sau khi được Morehome thiết kế cải tạo lại *** Thiết kế cải tạo phòng khách chung cư cũ tại Sông Đà ở Hà Nội Không gian nội thất phòng khách sau khi thiết kế cải tạo lại đã có hồn hơn, khoa học hơn, đẹp và sang trọng hơn rất nhiều. Toàn bộ đồ nội thất cũ đã được thay thế mới, ánh sáng cũng được thiết kế lại cho hợp lý, ngay cả cách trang trí cũng khác hoàn toàn so với hiện trạng cũ. Bộ ghế sofa góc bọc da hiện đại được thay thế cho bộ bàn ghế gỗ truyền thống. Chiếc bàn trà mặt đá nhân tạo vân mây được thay thế cho chiếc bàn trà gỗ truyền thống. Toàn bộ phần tường phía sau sofa da hiện đại được ốp bằng gỗ sang trọng với điểm nhấn là bức tranh canvas treo tường phong thủy. Phía đối điện bộ sofa phòng khách là phần vách tivi được ốp bằng đá nhân tạo cao cấp cùng kệ tivi gỗ công nghiệp hiện đại. Một chiếc thảm trải sàn màu giả bê tông chính là sản phẩm trang trí kết nối cả không gian – hay trong thiết kế kiến trúc sư thường gọi là sự dung hòa về màu sắc. Cửa phòng khách được thay thế bằng cửa gỗ sồi tự nhiên nhập khẩu 2 cánh phun sơn màu trắng. Hệ tủ gỗ ngay cửa ra vào được thiết kế và tính toán phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài của gia chủ, nó vừa là kệ tủ gỗ để đồ vừa là kệ tủ gỗ trang trí. Khu vực phòng thờ và bàn ăn được thiết kế liền kề với phòng khách chung cư. Phòng thờ được thiết kế cải tạo lại với vách ngăn gỗ kín đáo và trang trọng hơn. *** Thiết kế cải tạo chung cư cũ tại khu vực nhà bếp và bàn ăn Bạn có thể thấy rằng sau khi gia chủ lựa chọn thiết kế cải tạo lại chung cư cũ, ở mỗi một không gian nội thất trong căn nhà đều được thiết kế mới với chiếc áo thời thượng khác nhau. Trong khi phòng khách sang trọng, trầm ấm, thì khu vực phòng ăn và bếp lại hiện đại và tươi trẻ với gam màu trắng tinh tế. Bộ bàn ghế ăn gỗ tự nhiên dành cho 6 thành viên trong gia đình được thiết kế đối diện với căn bếp. Chiếc bàn ăn được lựa chọn thiết kế ấn tượng với mặt đá nhân tạo, ghế ăn bọc da, tường được trang trí bằng một chiếc gương nghệ thuật. Tủ bếp hiện đại gỗ công nghiệp chữ L nhỏ xinh là giải pháp tối ưu cho căn hộ chung cư của khách hàng. *** Thiết kế cải tạo phòng ngủ bố mẹ tại chung cư Sông Đà Thiết kế cải tạo chung cư cũ biến không gian nội thất phòng ngủ ẩm mốc thành không gian nội thất phòng ngủ sạch sẽ, đẹp và sang trọng. Mọi công năng được thiết kế khoa học và hợp lý, màu sắc hài hòa ấm áp. Giường ngủ gỗ công nghiệp cũ được thiết kế cải tạo lại bằng chiếc giường ngủ bọc vải chân inox cao cấp. Phòng ngủ được tích hợp đầy đủ tủ quần áo, bàn trang điểm, vô tuyến, tap đầu giường để đèn ngủ …..Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa thông qua hệ cửa sổ phòng ngủ. Nhìn vào 2 hình ảnh phòng ngủ cũ và phòng ngủ mới là cũng đủ cho chúng ta thấy được sự khác biệt lớn của loại hình thiết kế cải tạo lại nội thất chung cư. *** Thiết kế cải tạo phòng ngủ con tại chung cư Sông Đà Phòng ngủ con là không gian sinh hoạt quan trọng mà bất kỳ bố mẹ nào cũng quan tâm. Làm sao để con bạn có một môi trường sinh hoạt và học tập khoa học, đầy đủ? Đây là câu hỏi của nhiều bậc phụ huynh. Vì thế khi căn hộ chung cư của bạn đã cũ, không gian sinh hoạt và học tập của con không còn đảm bảo. Chúng tôi khuyên bạn nên tìm đến phương án thiết kế cải tạo chung cư cũ ngay. Nội thất phòng ngủ con được thiết kế gọn gàng và hợp lý hơn bằng đồ nội thất gỗ công ngiệp Thiết kế cải tạo chung cư cũ với hình ảnh phòng ngủ con như vậy đã làm bạn hài lòng chưa? Màu sắc, cách bố trí công năng sử dụng, đồ nội thất, ánh sáng…toàn bộ đã được Morehome làm mới 100%. Thiết kế cải tạo chung cư cũ không chỉ mang lại vẻ đẹp về không gian mà còn mang lại môi trường sống khỏe mạnh cho mọi thành viên trong gia đình. Từ một căn hộ chung cư cũ, ẩm mốc, lộn xộn, giờ đây gia chủ đã có được không gian sống đẹp, hiện đại và sang trọng hơn. Nếu căn hộ chung cư của bạn đã quá cũ, hoặc bạn muốn làm mới không gian sống của mình. Hãy liên hệ ngay với Morehome để được tư vấn. Morehome - Công ty thiết kế và thi công cải tạo nội thất chung cư cũ đẹp sang trọng tại hà nội.

thiết kế lại nhà chung cư cũ